Comment calculer les paiements de rente

Une rente est un contrat d'assurance qui prend la forme d'un investissement, en fournissant une source de revenu des paiements périodiques pour la vie du rentier, en commençant maintenant ou à un certain moment dans l'avenir. Il peut être un complément efficace à un portefeuille de retraite, mais elle peut aussi être source de confusion. Comprendre comment fonctionne votre rente et le revenu que vous pouvez compter sur d'elle vous aidera à planifier pour l'avenir et d'ajuster vos autres investissements en conséquence. Les étapes ci-dessous vous montrera comment calculer les paiements de rentes et d'estimer avec précision les revenus futurs.

Les Étapes

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Déterminer le type de rente que vous avez.
  • Rentes peuvent être fixes ou variables. Une rente fixe aura un paiement mensuel garanti. Une rente variable dépend fortement de la performance de ses investissements sous-jacents et offre donc des gains qui peuvent varier de mois en mois.
  • Votre rente pourrait être reportée, ce qui signifie que vous pouvez reporter (et augmenter) les paiements résultant jusqu'à une heure spécifiée. Il pourrait également être une rente immédiate, où vos paiements commencent dès que vous faites votre première contribution.


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Sélectionnez l'option de paiement pour votre rente.
  • L'option la plus populaire de distribution paie la totalité du montant de la rente sur une période donnée, tout solde restant après votre décès étant versée à votre bénéficiaire.
  • Il ya d'autres options de paiement. La première consiste à effectuer des paiements à vie soit le titulaire de rente ou le titulaire et de son conjoint. Une autre option est de choisir deux ou plusieurs options et de les combiner.



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Apprenez les autres détails de la rente, y compris le principe de l'équilibre et de taux d'intérêt.
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Calculez le montant des paiements en fonction de votre situation spécifique.
  • Par exemple, supposons une rente $ 500 000 avec un taux d'intérêt de 4% qui va payer un montant fixe annuel au cours des 25 prochaines années.
  • La formule manuel est valeur de l'annuité = Montant du paiement x valeur actuelle d'un (Pvoa) facteur de rente. L'un lien vers la table de facteur de Pvoa peut être trouvé dans la section Sources de cet article.
  • Le facteur de Pvoa pour le scénario ci-dessus est 15,62208. Ainsi, 500 000 = paiement annuel x 15,62208. Résoudre l'équation pour le paiement annuel nous donne 32,005.98 $.
  • Vous pouvez également calculer le montant de votre paiement dans Excel en utilisant la fonction «PMT». La syntaxe est "= PMT (taux d'intérêt, Nombre de périodes, PresentValue, FutureValue)." Pour l'exemple ci-dessus, tapez "= PMT (0.04,25,500000,0)" dans une cellule et appuyez sur "Entrée". Il devrait y avoir aucun espace utilisés dans la fonction. Excel renvoie la valeur de 32,005.98 $.
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    Réglez votre calcul si votre rente ne sera pas commencer à payer pendant plusieurs années.
  • Trouver la valeur future de votre équilibre actuel principe en utilisant le tableau de la valeur future (lié dans la section Sources), le taux d'intérêt qui se accumulera sur votre rente entre maintenant et quand il commence à payer et le nombre d'années jusqu'à ce que vous commencer dessin paiements.
  • Par exemple, supposons que votre 500.000 dollars seront gagner de l'intérêt annuel de 2% jusqu'à ce qu'il commence à payer en 20 ans. Multipliez par 1,48595 500 000 selon le tableau de facteur de FV pour trouver 742 975.
  • Trouver la valeur future dans Excel en utilisant la fonction FV. La syntaxe est "= Fv (InterestRate, NumberOfPeriods, AdditionalPayments, PresentValue)." Entrez «0» pour les paiements variables supplémentaires.
  • Remplacez cette valeur future que votre solde de rente et recalculer le paiement à l'aide de la formule «valeur de l'annuité = montant du paiement de x facteur de Pvoa". Compte tenu de ces variables, votre paiement annuel serait 47,559.29 $.
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