Comment choisir un agent immobilier pour vendre votre maison

Embaucher la bonne personne pour vendre votre maison est essentiel pour se assurer que vous rencontrez que quelques barrages routiers que possible pendant séquestre et gagnez un bon prix pour votre maison. Lorsque vous choisissez un agent immobilier pour vendre votre maison, chercher un agent avec une richesse d'expérience dans l'industrie ainsi que la vente de maisons dans votre gamme de prix. Toujours vérifier les références depuis le facteur le plus critique ne est pas combien de maisons l'agent a vendu, mais combien de maisons ont été vendues avec le moins de maux de tête pour le vendeur et l'acheteur.

Les Étapes

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Recherchez un agent immobilier certifié. Alors que beaucoup de gens croient un agent immobilier et un agent immobilier sont la même chose, seuls les agents immobiliers avec le titre "agent immobilier" après leur nom appartiennent effectivement à la plus grande association d'agents de commerce mondial. Realtors officielles gagnent plus de crédibilité de l'industrie, car ils doivent passer certains tests d'admissibilité, respecter un code d'éthique strict et de participer à des cours annuels d'éducation prolongée d'appartenir au groupe.
  • Utilisez un agent immobilier pour l'accès à la base de données Multiple Listing Recherche (MLS), qui comprend plus importante introduction au monde de propriétés à vendre. Realtors certifiés ont accès à cette information.


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Choisissez un agent immobilier d'un grand bureau de l'immobilier, de bonne réputation. Agences immobilières Bigger ont généralement plus de ressources pour vente et de commercialisation des maisons. Lorsque plusieurs agents travaillent d'un endroit, un plus grand nombre de personnes peut passer le mot sur votre maison.
  • Envisager de travailler avec une agence immobilière à l'échelle nationale-franchisé. Ces bureaux ont tendance à avoir des budgets publicitaires plus importants que les entreprises indépendamment appartenant.
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Demandez un plan de marketing. Un bon agent immobilier saura comment le prix de votre maison correctement pour attirer les acheteurs. Votre agent potentiel devrait savoir qui est votre public cible est, avoir une stratégie recommandée pour donner à votre appel trottoir de la maison et de présenter un plan pour commercialiser votre maison en utilisant plusieurs médias.
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Vérifiez les références.
  • Demandez à votre agent potentiel pour une liste de vendeurs satisfaits qui ont complété les transactions immobilières avec l'agent.
  • Appelez 2 ou 3 anciens clients pour vérifier que l'agent a traité leur maison en vente à leur satisfaction.
  • Si des problèmes ont été rencontrés, demander à l'ancien client de partager les détails. Vérifiez que tous les problèmes ont été pris en charge à la satisfaction de toutes les parties concernées à la vente.


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    Considérez l'expérience et les capacités de l'agent. Beaucoup de gens reçoivent des licences immobiliers chaque année, mais seulement une poignée en font une profession à vie. L'agent immobilier idéal possède plusieurs années d'expérience.
  • Savoir combien de temps l'agent a été la vente de maisons. Agents immobiliers anciens combattants ont souvent plus de contacts pour aider à vendre votre maison et plus d'expérience pour aider à surmonter les obstacles.
  • Recherche sur le nombre de maisons semblables à la vôtre que l'agent a vendu. Considérons le nombre de ventes dans votre gamme de prix que l'agent a terminé avec succès. Une longue liste d'au moins une douzaine de ventes de logements annuels dans la fourchette de prix de votre maison indique une bonne compréhension de votre auditoire.
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    Éviter les agents représentant l'acheteur et le vendeur. Ces individus sont connus comme des «agents doubles» et sont techniquement censés travailler à la fois pour l'acheteur et le meilleur intérêt du vendeur. Puisque les êtres humains ont généralement une période difficile l'exercice de l'impartialité, choisir de travailler avec un agent dont la commission dépend de leur volonté de lutter pour le meilleur intérêt de l'une des parties.
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