Comment faire pour avoir une maison très bonne performance

Les professionnels du secteur de l'immobilier et de gestion immobilière savent quelle joie il peut être d'aider un propriétaire à trouver leur nouvelle demeure. Accueil spectacles sont une énorme partie de la vente vraiment acheteurs. Avoir un spectacle à domicile réussie implique une grande quantité de préparation et d'organisation.

Les Étapes

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Planifiez un spectacle à domicile bien à l'avance. projections de la maison (également appelées maisons comme ouverts) sont normalement un événement demi-journée, et devraient être traités comme tels. Assurez-vous de planifier votre spectacle à domicile au moins quelques semaines sur, de cette façon les acheteurs potentiels sauront quand ils peuvent arrêter pour voir la maison. Si la maison est toujours occupé, assurez-vous d'informer les propriétaires.
  • Quand vous faites aviser les propriétaires, leur rappeler à Soyez Tidy, faire des plans loin de la maison, et enfermer des animaux. Les chambres sont sales, les propriétaires faisant leurs routines quotidiennes, et les animaux peuvent tous faire fuir les acheteurs potentiels et doit être évitée si possible.


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Soyez prêt à assumer des tâches supplémentaires avant de la maison montrant. Il ya des trucs et astuces minuscules plupart des professionnels connaissent peut influencer les gens à Acheter une maison, mais parfois ces trucs sont juste nécessaire pour une grande expérience pour les acheteurs potentiels. Peu importe si la maison a été récemment rénové et a eu un nouveau mobilier installé, ou si la maison est toujours occupée, vous aurez à prendre des responsabilités.
  • Se assurer que la maison est épurée détend personnes. Garder propre fera en sorte que la maison montrent aux visiteurs de voir tous les aspects de la maison. Maintenir un thème neutre comme de petits objets personnels que possible (comme des photos de famille et des figurines originales) aidera les acheteurs potentiels de visualiser comment ils pourraient décorer et vivre dans la maison. Maisons sales avec de nombreux objets personnels peuvent faire mal à l'aise les visiteurs, qui peuvent affecter le succès de votre spectacle à domicile.
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Assurez-vous d'avoir accès à une clé ou d'un code de boîte de serrure. Maisons sur le marché peuvent être des cibles. Vous aurez probablement déjà protéger la maison. Ne soyez pas en lock-out si. Assurez-vous que la clé est disponible (normalement dans une boîte de verrouillage spécialisée). Lorsque vous arrivez, vous aurez besoin d'une clé pour obtenir à la fois et se bloquer. Si vous ne serez pas là (ce qui peut arriver), assurez-vous il ya une boîte de verrouillage clé qui rend facile pour visiter d'autres professionnels et leurs clients. Mise en lock-out d'une maison, car un code a changé ou sur la touche a été égaré vous mettre derrière et pourrait laisser une mauvaise impression sur les acheteurs potentiels.
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Soyez prêt pour les petits détails. Ce sont toutes les petites choses. Assurez-vous que vous avez des brochures, des dépliants et cartes de visite prêt. Obtenez la maison préparée en ouvrant les stores et les rideaux, allumer la lumière, et le nettoyage des choses de dernière minute (de canettes vides de déchets, à proximité couvercles de toilette, et autres). Enfin, juste avant que les visiteurs arrivent, faire une fois au cours de vous assurer que vous ne avez rien oublié.


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Interagir avec les visiteurs. Mais pas trop. Les acheteurs de maisons veulent normalement faire un tour rapide de la maison par eux-mêmes d'abord pour voir si elle tombe dans ce qu'ils veulent. Si elle le fait, ils peuvent venir et vous demander de montrer davantage. Une excellente façon de vous et les visiteurs aider, ce est de mettre en place un petit bureau où vous pouvez vous asseoir et avoir les documents appropriés pour les clients. Ce serait l'endroit idéal pour mettre des cartes de visite, flyers, un livre d'or, et ainsi de suite. Lorsque les visiteurs viennent d'abord dans, il est important de leur dire de venir vous voir se ils ont des questions. Cela ouvre la porte pour les clients de faire leur propre chose, mais ils savent encore qu'ils vous ont comme une ressource.
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    Les visiteurs veulent aussi une maison ouverte succès. Les visiteurs sont là pour passer un bon moment et de reconnaître le travail que les professionnels de l'immobilier mis en salons de l'habitation. Ils sont là pour vous assurer d'avoir un grand temps, si vous êtes sérieux au sujet de l'achat de la maison, ou tout simplement à la recherche d'idées. Soyez ouvert et ne hésitez pas à demander à la douche de la maison à toutes vos questions. Si vous aimez la maison, mais ce est juste pas tout à fait raison, assurez-vous de prendre une carte de professionnel de l'immobilier, ils peuvent avoir des annonces similaires.




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