Comment tenir une journée portes ouvertes

Comme un AGENT IMMOBILIER ou agent immobilier, vous vous mouiller les pieds dans l'entreprise en tenant maisons ouverte. Vous vous présentez, vous hébergez, et vous obtenez acheteurs.


Voici comment effectivement vendre la maison vous détenez ouverte et empocher une commission, sans même avoir des annonces.

Les Étapes

1
Demandez au vendeur TOP dans votre bureau si vous pouvez tenir une de leurs portes ouvertes.
2
Ce est la clé de la vente de la maison: Demandez au vendeur TOP dans votre bureau si vous pouvez annoncer la maison sous votre nom.
  1. Annoncez la maison, dans une publication commerciale majeure comme le Guide Immobilier, votre journal local, et tous leurs publications sœurs en ligne.
  2. Placez votre photo et le nom sur la publicité. Ce ne est pas stealing- il n'y a rien dans le contrat de prévention de cette liste! Il vous donne de la crédibilité.


  3. 3
    Arrivée à la propriété un jour priorité si vous ne pouvez pas le faire (par exemple,, le propriétaire habite là-bas), montrent jusqu'à 30 minutes avant.
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    Ne pas acheter décorations coûteuses ou d'autres choses pour rendre la maison "mieux."La propriété sera excellent déjà parce que vous avez choisi pour aider votre vendeur TOP (voir l'étape 1 2).
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    Se habiller comme le meilleur vendeur et assurez-vous si vous êtes un âge différent, vous vêtir de façon appropriée. (Voir les conseils ci-dessous pour plus de conseils de vêtements.)
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    Lorsque les invités arrivent, les saluer à la porte et tenir le presse-papiers pour les immédiatement. Ne leur dites pas à signer it- être confiant et si vous le remettre à eux, ils le feront. Si non, vous avez soit un acheteur ou une personne que vous ne voulez pas leur nom, de toute façon.






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    Accompagner tous les clients autant que possible. Si vous prévoyez une grande foule (généralement votre foule sera plus petit que vous le pensez), donner des visites courtes et dos rond à la porte avant. Vous ne voulez pas les gens se faufiler à votre insu. Ce est pour votre sécurité.
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    Ne pas dire aux invités trop, mais ne leur dites pas trop peu. Une bonne façon de dire, ce est de regarder leur langage corporel. Se ils sont intéressés, demandez-leur des questions. Répondre à leurs questions avec des questions. Par exemple, se ils le demandent, «Est-ce que le travail de cheminée?" Demandez dos, "Aimez-vous une belle cheminée?" Se ils demandent, «Est-ce que le toit doit réparer?" Demandez dos, "Voulez-vous que je trouve pour vous?"
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    Garde-toi d'un litige en évitant de graves questions de propriété tels que les lignes de propriété, l'état de la propriété, la propriété privée, et mécanique (chauffe-eau, fours). Si une question de l'un de ces choses arrivent, dit simplement: «Je ne peux le savoir," et écrivez la question vers le bas. Utilisez-le comme une excuse pour les rappeler le lendemain.


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    Lorsque tous les invités sont partis, et la maison est vide, rassemblez vos choses, garantir la propriété, et d'appeler le meilleur vendeur. Lui assurer que vous avez hébergé et eu une bonne réponse.
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    Le lendemain, le suivi avec tous vos invités. Remerciez-les pour arriver. Dites-leur que lorsque vous l'aurez ouvert et que vous êtes prêt à les prendre sur une autre tournée ce soir si vous le pouvez.
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    Donnez votre carte de remerciement aux invités vous croyez étaient les plus intéressés. Écrire un merci à le meilleur vendeur.
  4. 13
    Répéter chaque semaine. Vous allez commencer à recueillir la confiance.




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