Comment rédiger un contrat légal

Quatre parties:Contrats exemplesConsidérant les termes du contratRédaction du contratExécution du contrat

Un contrat juridiquement contraignant crée des obligations juridiques entre deux ou plusieurs "parties" ou particuliers, les entreprises, les institutions, etc., impliquées dans le contrat. Les contrats sont légalement exécutoires promesses avec des remèdes qui peuvent être faites si ces promesses ne sont pas tenues. Pour être juridiquement contraignant et exécutoire, vous devez garder certaines choses à l'esprit lors de la rédaction d'un contrat: la capacité, la considération, consentement mutuel, et de la légalité. La possibilité de créer un contrat légal est une compétence précieuse pour protéger toutes les parties et garantir l'équité dans une variété de situations différentes.

Contrats exemples

Sample Sale Voiture occasion contrat

Exemple Immobilier contrat de vente

Terrain échantillon Acte contrat


Partie 1 de 3: Compte tenu des termes du contrat
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Comprendre quand vous pourriez avoir besoin d'un contrat. Contrats ont trois éléments essentiels: une offre, une acceptation de cette offre, et "compte", suffisante ou ce que chaque partie sera "get" du contrat. Si vous échangez quelque chose de valeur avec quelqu'un, comme votre travail ou les services, la propriété intellectuelle, ou de biens matériels, vous devriez avoir un contrat en place. Cela aidera toutes les parties soient claires au sujet de leurs obligations. Un contrat protège également toutes les personnes impliquées dans le cas où le contrat est violé ou insatisfaits.
  • Pour beaucoup de gens, des situations courantes qui impliquent contrats comportent l'achat d'une maison, la vente ou l'achat d'une voiture, ou le début de l'emploi.
  • Autres situations courantes pourraient inclure l'embauche d'une équipe de construction de rénover votre maison, offrir vos services pour une certaine période de temps, ou la publication d'un travail créatif, comme un livre.
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Assurez-vous que toutes les parties sont juridiquement en mesure de participer. Un contrat ne sera pas juridiquement valable sauf si toutes les personnes impliquées est un adulte ayant la capacité juridique, ou «capacité», de conclure un contrat. La capacité est habituellement déterminée par l'âge d'une personne et la compétence mentale. Les considérations suivantes doivent être prises en compte.
  • Dans presque tous les cas, un contrat ne est pas juridiquement valable que si les parties concernées sont au moins de 18 ans. Consulter les lois de votre état si vous pensez que votre cas pourrait être une exception.
  • Si un mineur souhaite conclure un contrat, un tuteur peut, dans certaines circonstances, faire en leur nom. Dans la plupart des États, un mineur émancipé peut conclure un contrat comme se il ou elle était un adulte.
  • Toutes les parties doivent avoir la capacité mentale de comprendre pleinement le contrat. Même un adulte peut ne pas être capable de comprendre ce que le contrat, il lui faut faire. Par exemple, une personne ayant une déficience intellectuelle sévère pourrait être incapable de comprendre ses droits et obligations juridiques. Cette personne ne pouvait pas conclure un contrat juridiquement contraignant.
  • Un contrat est nul si l'une des parties est en état d'ébriété ou autrement affectée mentalement lorsque le contrat est signé.
  • Un contrat est également nulle si elle est entrée sous la contrainte ou de coercition. Par exemple, si un voleur vous tient au bout du fusil et vous acceptez verbalement pour aller à votre banque et donnez lui / elle tout votre argent, ce ne est pas un contrat valide, car les deux parties ne sont pas entrés volontairement dans l'accord.
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Planifiez d'échanger quelque chose de valeur. Dans un contrat légal, quelque chose de valeur doit être échangé contre quelque chose de valeur. Cet avantage est appelé «contrepartie». Il peut se agir de services, de la trésorerie, des biens, la propriété intellectuelle, ou la promesse d'échanger un de ces éléments. Les termes du contrat doivent être claires pour être exécutoire.
  • Par exemple, vous pourriez écrire un contrat avec ces termes: "Sujata accepte de vendre sa voiture à Jack pour $ 5500 le 13 Décembre 2014." Il est clair qui est en promettant de faire quoi, et quand il doit être fait. Les deux parties conviennent que l'échange est équitable.
  • Cependant, vous ne pouvez pas écrire un contrat avec les termes suivants: "Shao se engage à faire quelque chose, d'être déterminé plus tard, pour Sue en échange de paiement de Sue de tout l'argent qu'elle a à ce point." Ces termes sont unclear- il n'y a pas certitude sur ce qui va être fait, quand ce sera fait, ou ce que sera donné en retour. Ce contrat est inapplicable, même si les deux parties ont convenu de lui.
  • L'examen devrait être adéquat dans un contrat équitable. Par exemple, si Joan promet de payer Dev $ 25 000 pour une maison d'une valeur $ 150 000, ce est peu susceptible d'être considéré comme un examen adéquat. Si Joan promet de payer Dev $ 140 000 pour une maison d'une valeur $ 150 000, cependant, ce serait probablement considéré comme un examen adéquat, car il est proche de la valeur réelle de l'objet.
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    Se assurer que toutes les parties sont d'accord. Pour qu'un contrat soit légale, une offre doit être faite et acceptée. Avant d'écrire un contrat, toutes les parties doivent avoir la même idée générale de ce que le contrat stipulera. En termes juridiques, cela se appelle une «rencontre des esprits," ou d'accord mutuel.
  • Avoir une discussion sur les conditions enregistre l'avance le temps, parce que si les informations contenues dans le contrat ne est pas acceptable pour l'une des parties, il devra être révisé.
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    Venez à un accord de bonne foi. Toutes les parties doivent mutuellement sanctionner les termes du contrat. Cela signifie qu'ils acceptent le contrat sans être forcé ou contraint de le faire. Toutes les parties doivent être traités équitablement et honnêtement. Toutes les parties devraient faire tout leur possible pour se conformer aux exigences du contrat.

    Partie 2 de 3: Rédaction du contrat
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    Commencez avec des informations de base. Ecrire la date en haut de la page, puis écrire les noms ou noms de société de toutes les parties dans ce format: «Ce contrat est entre ___ ___ et."
    • Se il ya d'autres informations d'identification que vous souhaitez inclure, ce titre d'une personne, l'inclure ici.
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    Détail de l'échange de la contrepartie. Dans un langage clair et lisible qui est facile à comprendre, décrire ce que les services ou les biens sont échangés. Dans certains cas, l'argent peut être échangé pour ces biens ou services. Dans d'autres cas, un troc de services ou de marchandises peut être échangé.
    • Utiliser un langage simple, plutôt que le jargon juridique. Si les parties vont au tribunal, le juge décidera le cas sur la base de la façon dont le contrat serait interprétée par la personne moyenne.
    • Ecrire explicitement ce que l'une des parties promet de livrer et de ce que l'autre accepte de payer ou faire en échange.
    • Si les services font partie de l'accord, l'Etat quels services seront effectuées. Précisez qui exécuter les services, pour qui, où, quand, pour combien de temps et pour quelle considération.
    • Par exemple, vous pourriez écrire un contrat avec ces termes: «Skylar Blanc se engage à copier-edit 300 pages pour Blue Heron Publishing de 3 Août 2013 pour un taux forfaitaire de $ 2000, à être payés en totalité dans les 30 jours suivant la livraison." Ou, vous pourriez écrire un contrat qui stipule que vous tondez la pelouse de votre voisin une fois par semaine pendant deux mois en échange pour eux pour vous aider à re-tile votre toit week-end prochain.
    • Si vous vendez des biens immobiliers, fournir une description juridique de la propriété et son emplacement exact. Vous pouvez avoir un avocat ou un agent immobilier vous aider avec ceci. Les descriptions légales de l'immobilier ont des exigences très spécifiques qui peuvent être difficiles à fournir sur votre propre.
    • Lorsque la vente de biens, indiquer la couleur, la taille, marque, modèle, date de livraison, et tous les autres détails d'identification.
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    Pensez à ajouter une clause de confidentialité. Si vous préférez l'autre partie de ne pas partager l'information dans le contrat avec d'autres, vous pouvez inclure une clause interdisant l'autre partie de divulguer vos informations.
  • Une clause de confidentialité peut protéger une petite entreprise d'avoir des secrets commerciaux exposés.
  • Une clause de confidentialité peut également exiger une partie de renvoyer l'information ou de la propriété de l'autre partie lorsque le contrat a été rempli.
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    Inclure une clause décrivant comment le contrat sera résilié. Spécifiez la durée du contrat durera. Si ce est pour un échange d'un temps de services, l'état qu'il sera mis fin à l'issue de la transaction. Si ce est un contrat de services en cours, vous pouvez indiquer que chaque partie peut mettre fin au contrat moyennant un préavis de 30 jours.
  • Inclure la langue de ce qui arrivera si quelqu'un est en violation du contrat. Par exemple: «Si Skylar Blanc ne pas copier-éditer 300 pages pour Blue Heron Publishing de 3 Août 2013, ce contrat est nulle et non avenue."
  • Soyez conscient qu'un mineur violation de contrat ne peut annuler le reste des termes. Par exemple, si Skylar blanc a été confiée à copier-edit 300 pages pour Blue Heron Publishing de 3 Août 2013, mais seulement complété 285 pages, ce serait probablement considéré comme une violation mineure. Parce que Skylar Blanc a terminé une quantité substantielle de l'œuvre et semble avoir fait un effort de bonne foi pour l'exécution du contrat, il est peu probable que Blue Heron pourrait complètement annuler le contrat. Cependant, il est probable qu'ils pourraient être admissibles à une sorte de remède, comme payer un taux inférieur.
  • Ajouter des termes de règlement des différends qui spécifient comment la question sera traitée si un manquement se produit. Remarque qui va payer les honoraires d'avocat et frais de justice, et ce est le remède. Si le contrat est pour une petite entreprise, pensez à ajouter une clause de médiation ou d'arbitrage.
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    Assurez-vous que le contrat est en conformité avec la loi. Recherche dont les lois étatiques et fédérales pourraient concerner le contrat afin de vous assurer qu'il est juridiquement exécutoire.
  • Par exemple, si le contrat contrôle un projet de construction pour un organisme gouvernemental, le contrat aura besoin d'une clause stipulant l'entrepreneur ne sera pas de discrimination sur la base du sexe, l'origine ethnique, la religion ou la nationalité.
  • Vous ne pouvez pas contracter de biens ou de services illégaux. Ces contrats sont considérés comme nuls, ce qui signifie qu'ils sont comme si elles ne avaient jamais existé. Void contrats ne peuvent pas être appliquées et ne sont pas soumis à des remèdes ou des dommages.
  • Par exemple, si Fatima se engage à payer Nathaniel $ 100,000 pour une livraison de la cocaïne à son domicile en Virginie, ce contrat est nul parce que la vente et l'achat de cocaïne est illégal aux États-Unis.
  • Services illégaux également ne peuvent pas être contractés. Par exemple, si vous embauchez un croupier de blackjack pour exécuter une table de blackjack dans un état où le jeu est illégal, ce contrat est nul. Même si les deux vous et le concessionnaire acceptez les termes, le service est illégal, et donc vous ne pouvez pas contracter pour elle.
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    Réserver la dernière page pour les parties de signer et dater le contrat. Offrir des espaces de chaque nom et des espaces pour la date à laquelle le contrat est signé.

    Partie 3 de 3: Exécution du contrat
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    Faire une offre et recevoir une contre-offre. Lorsque le contrat est prêt, envoyer à l'autre partie à regarder par-dessus. Dans certains cas, l'autre partie sera signer et retourner le contrat immédiatement. Plus souvent, il / elle répondra avec une contre, ou les changements qui devraient être fait avant que le contrat est accepté.
  • Si vous voulez accélérer les choses, vous pouvez inclure une date à laquelle le contrat devrait être signé, traitées ou rejetées. Légalement, l'autre partie est obligée de répondre "dans un laps de temps raisonnable." Ce qui compte comme un laps de temps raisonnable est très subjective, cependant.
  • Par exemple, si vous négociez les termes de votre contrat de travail avec une entreprise, ils peuvent vous obliger à retourner votre décision sur leur offre dans un certain laps de temps, par exemple deux semaines.
  • Vous pouvez révoquer l'offre plutôt que de l'accepter. Une fois que l'offre est acceptée, vous avez conclu un accord contraignant.
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    Négocier jusqu'à ce qu'un accord a été atteint. Il est commun pour les parties à revenir en arrière et en avant avec des modifications au contrat jusqu'à ce qu'ils sont à la fois satisfait des termes et la langue. Marchandage sur le paiement est la forme la plus commune de la négociation.
    • D'autres négociations pourraient inclure des dispositions de débat dans un contrat. Par exemple, considérez que vous achetez une maison. Vous obtenez le contrat de vente, et il a une disposition qui vous oblige à renoncer à une inspection du bâtiment pour acheter la maison. Vous pouvez envoyer ce contrat au vendeur (ou l'agent du vendeur) et demander que cette disposition soit supprimée.
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    Signer le contrat. Lorsque vous et l'autre partie êtes tous les deux d'accord que le contrat est définitif, signer et dater le contrat et avoir l'autre partie le faire ainsi.
  • Conservez une copie du contrat pour votre référence, et assurez-vous de l'autre partie (ou les parties) a une aussi.
  • Vous pouvez stipuler que le contrat prend effet à la signature. Dans d'autres cas, vous voudrez peut-être le contrat prenne effet à une certaine date.
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