Comment trouver un appartement au japon

Peut-être l'obstacle le plus difficile que vous pourriez rencontrer dans la vie au Japon est l'hébergement. Vous ne pouvez pas simplement débarquez un peu d'argent, signer sur la ligne pointillée et se déplacer dans. Cependant, si vous avez l'intention de passer un séjour à long terme au Japon et êtes fatigué de vivre dans des auberges, vous aurez à mordre la balle et ce est parti. Voici ce que vous avez besoin pour commencer.

Les Étapes

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Obtenir de l'argent. Sonne comme une évidence, mais vous aurez besoin d'un tas de celui-ci pour les divers paiements que vous avez à faire au cours du processus:
  • Des honoraires d'agent immobilier appelé "Chukai Tesuryo". Ce est non-remboursable et est généralement le loyer d'un mois.
  • Un dépôt de garantie appelé "shikikin" (??). Ce est typiquement le loyer de deux ou trois mois.
  • Le propriétaire obtient la prochaine coupe. Il se appelle "reikin" (??). Ceci, comme vous l'aurez deviné, est non-remboursable. Généralement, ce est le loyer de deux mois. Si ce est seulement une, considérez-vous chanceux.
  • . Un frais de réservation appelée "tetsukeikin" (???) Ce est remboursée dès que vous signez des contrats Ce est le agents façon de se assurer que vous êtes sérieux au sujet de l'affaire -. Une garantie si vous voulez.
  • Notez que certains endroits plus âgés (10 ans ou plus) renoncent à l'argent clé (??), mais facturera une commission égale à 1,05 du loyer mensuel. Même endroits plus âgés (15 ans ou plus) peuvent ne pas exiger un dépôt. Bien sûr, cela dépendra de la zone et le type d'endroit où vous louez en.


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Dans l'ensemble, si votre loyer est de 1000 $, vous aurez probablement besoin d'environ 5000 $ pour louer votre propre appartement.



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Trouver un garant ("hoshonin" ??? en japonais). Ce est essentiellement une co-signataire de l'accord de location. Cette personne doit être un ressortissant japonais avec un bon historique de crédit. Dans certains cas, votre employeur peut se porter volontaire pour agir en tant que votre garant. Il ya aussi un certain nombre de sociétés privées (appelées "hoshonin-gaisha" ?????) qui peut agir comme votre garant pour une taxe. Les agences de location de restauration pour les résidents étrangers peuvent également fournir ce service moyennant des frais supplémentaires.
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Être patient. Les propriétaires ne veulent tout simplement pas faire face à des étrangers - surtout les étrangers qui ne parlent pas japonais. (Après tout, se ils ne parlent pas l'anglais, comment peuvent-ils vous dire que vous avez jeté vos ordures sur le mauvais jour?) Cela signifie que vous serez détourné plusieurs fois avant de trouver un propriétaire qui vous louer. Essentiellement, il se agit d'un jeu de nombres. Vous devez garder brancher jusqu'à ce que vous trouver un appartement.
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    Inscrivez votre nouvelle adresse avec les autorités locales à l'hôtel de ville ou le quartier bureau local. Ils écriront les nouvelles informations d'adresse sur le dos de votre carte d'enregistrement Alien.
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