Comment postuler pour une vente à découvert

Vente à découvert est une sorte de méthode de l'immobilier, où vous devez plus que la valeur de votre propriété. Les entreprises et les prêteurs hypothécaires tels que votre banque locale et une autre institution financière ne vous permettre de faire la méthode, donc vous pouvez éviter de subir des procédures de forclusion et chute dans vos notes de crédit à long terme.

Par rapport à une forclusion, vous pouvez facilement éviter les problèmes sur votre pointage de crédit si vous subissez ce genre de technique de l'immobilier. Mais comment postuler pour une vente à découvert? Cet article comporte plusieurs étapes sur comment vous pouvez appliquer pour cette méthode, vous pouvez donc éviter les saisies et se effondrer dans votre cote de crédit.

Les Étapes

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1
Contactez votre banque locale et d'autres sociétés financières. Les banques agissent comme prêteur dans ce genre de méthode, il est donc leur travail pour vous aider à résoudre votre dilemme immobilier. Avoir un cœur à coeur parler avec la perte Département d'atténuation et d'expliquer vos difficultés à eux et prouver que vous avez vraiment besoin de se soumettre à la méthode.


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2
Connaître les exigences sur la façon de présenter une demande de vente à découvert. Faites de votre mieux pour obtenir toutes les conditions nécessaires à la vente à découvert votre propriété. Ils vous diront de produire une lettre de difficultés et avant de sortir de leur bureau, obtenir leurs noms et d'autres détails de contact.
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3
Trouver un agent immobilier, qui a une expérience avec cette méthode. Une fois que vous avez trouvé votre agent immobilier de confiance, lui demander de procéder à une analyse de marché et de prendre quelques photos de la propriété. Vous pouvez également demander l'aide de votre agent immobilier sur la façon de faire la lettre de difficultés. Ils savent mieux que vous ce qu'il faut écrire sur elle, alors ne hésitez pas à demander de l'aide.






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4
Écrire dans votre lettre de difficultés la raison (s) pourquoi vous ne pouvez plus payer votre prêt hypothécaire. Joignez une copie de vos derniers relevés bancaires pour les trois derniers mois, une lettre de certification indiquant que vous avez été licencié de votre travail et même vos W-2 états. En outre, inclure l'analyse du marché et des photos de la propriété effectuée par votre agent immobilier.
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5
Envoyer la lettre de difficultés et d'autres documents à la perte Département atténuation. Suivi avec eux de temps en temps. Traitement de cette méthode prend plusieurs mois de sorte que vous devez être très patient.
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6
Soyez prêt pour les exigences supplémentaires. Il ya des moments où la perte Département atténuation poserait exigence supplémentaire de vous avant de pouvoir procéder au traitement de votre demande. Vous pouvez demander à votre agent immobilier sur les exigences supplémentaires nécessaires dans les propriétés de vente à découvert.
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    7
    Attendez une offre. Une fois que vous avez une offre, votre prêteur sera d'accord ou pas d'accord pour faire la vente à découvert une fois une offre vient. Le dernier mot sera toujours venir du prêteur, se ils permettent ou pas si être bon à votre prêteur pendant et après l'opération.




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