Comment gérer un hôtel

Neuf Méthodes:ACHETER L'HÔTELPLANIFICATIONLA LOCATIONEMBAUCHELES CLIENTSCHAMBRESRÉNOVATIONSMÉCANISTEQUESTIONS JURIDIQUES

Avez-vous pensé de créer et de posséder votre propre hôtel? Lisez cet article pour vous dire les mesures qui pourraient vous un hôtel brillant magnat de faire.

Méthode 1 de 9: ACHETER L'HÔTEL
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Avoir au moins 20% vers le bas, mais cela dépend de votre pointage de crédit et les personnes que vous connaissez dans le secteur bancaire commercial. Vous devrez peut-être davantage dans la récession que nous avons en cours, car les banques ne prêtent pas vous ne aurez pas une chance à moins que vous allez mettre plus de 20% vers le bas.
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Procurez-vous un très bon agent immobilier commercial qui a un bon courtier qui a des contacts!
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Choisissez au moins 2+ hôtels et faire vos propres recherches sur eux, regardent taux et la demande quotidienne dans la zone, regardez si vous voulez passer une nuit avec vos enfants et sa femme il ou vice versa. Voir la réputation de ces hôtels sur internet parce que cela va vous affecter indirectement, voir se il ya un espace pour augmenter le chiffre d'affaires sur ce marché si non, ce ne est pas un bon achat.
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Soyez sceptique des états financiers réclamés. Toujours regarder les documents fiscaux, ils ne mentent pas .. vous pouvez toujours vous déflater le revenu, mais ne allez gonfler leurs impôts parce qu'ils finiraient par payer plus d'impôts!

Méthode 2 de 9: PLANIFICATION

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Ne oubliez pas de planifier.
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Pensez à votre personnel, l'emplacement, votre budget et d'autres petites idées.

Méthode 3 de 9: LOCATION
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L'emplacement est important, si vous ne obtenez pas juste votre profit sera écrasé. Essayez de trouver votre hôtel autour d'un monument ou d'un quartier animé.

Méthode 4 de 9: EMBAUCHE
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Maintenant il se agit de la section lorsque vous embauchez le meilleur et le feu le reste.
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Interview certaines personnes se ils aimeraient travailler pour vous.
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Embaucher des gens qui sont gentils, qui peuvent obéir et travailler juste.
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Vous pouvez embaucher beaucoup de personnel différente (chef, secrétaire, concierge).

Méthode 5 de 9: CLIENTS
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Offrez à vos clients avec respect et la loyauté qu'ils pourraient parler aux gens de votre service et vous pourriez finir par avoir un peu plus de revenu.

Méthode 6 de 9: CHAMBRES
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Assurez-vous que votre bâtiment a assez d'espace pour au moins 22 chambres.

Méthode 7 de 9: RÉNOVATIONS
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Établir un calendrier de rénovation. Les hôtels doivent être re-moquette et repeint plus fréquemment que les maisons font, et votre hôtel apporteront de meilleurs taux si les chambres sont tenus bien.

Méthode 8 de 9: MÉCANISTE
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Demandez à quelqu'un sur le personnel qui est capable de gérer les problèmes de plomberie et de chauffage.

Méthode 9 de 9: QUESTIONS JURIDIQUES
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Comprendre les règles relatives à la fiscalité, les ordonnances de bruit, la réglementation incendie, etc.




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