Comment résilier un contrat

Deux méthodes:Annulation du contratLa détermination des droits juridiques à la résiliation

Il ya beaucoup de raisons pour lesquelles vous pouvez vouloir ou avoir besoin de mettre fin à un contrat. Si les conditions ne sont pas remplies, il ya quelques options pour mettre fin à un contrat. Vous voulez vous assurer que la résiliation entraînera le moins de dommages-intérêts pour vous. Quelle que soit la raison, il ya beaucoup de façons dont vous pouvez procéder à afin de résilier un contrat.

Méthode 1 de 2: Annulation du contrat
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Résilier le contrat. Annulation, ou d'annulation, d'un contrat renvoie les personnes impliquées dans le contrat à la façon dont ils étaient avant la conclusion du contrat. Ce est une annulation complète d'un contrat et peut être autorisée dans certaines circonstances. Vous devez rechercher la clause de résiliation dans le contrat. La clause aura des instructions pour résilier le contrat. Il vous indiquera également le délai que vous pouvez faire dans. Si vous êtes encore dans le cadre de temps, vous devez suivre les instructions dans le contrat pour l'annuler.
  • Par exemple, une clause d'annulation pourrait dire que toute personne impliquée dans le contrat peut écrire aux autres personnes impliquées dans le contrat et d'annuler formellement le contrat. Cela peut être une forme pré-faites ou simple lettre indiquant que vous êtes la résiliation du contrat. Ce est valable qu'après ils permettent de passer 30 jours à partir du moment qu'ils ont écrit la lettre d'annulation.
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Face à aucune clause d'annulation. Si votre contrat n'a pas cette clause, vérifier les lois de votre état pour voir si vous pouvez être dans un délai d'annulation. Vous pouvez également vérifier avec un avocat ou du procureur général de votre état. Certaines lois étatiques et fédérales exigent que certains contrats permettent aux fins d'annulation dans un délai déterminé. Cela peut aller de 3 jours pour une durée indéterminée, en fonction de la loi.
  • Par exemple, la Vérité fédéral in Lending Act (règlement Z) vous permet d'annuler certains contrats, dans lequel votre maison est utilisé pour les garanties, avant minuit du troisième jour ouvrable après la signature du contrat. La loi fédérale permet également trois jours pour annuler un contrat pour l'achat de 25 $ ou plus de biens ou de services auprès d'un vendeur de porte-à-porte.
  • Vous pouvez également rechercher des ressources de votre bureau de l'État procureur général ou sur leur site internet.
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Négocier annulation. Si votre contrat n'a pas de clause de résiliation et ne peut être annulée par la loi d'état ou fédéral, vous pouvez essayer d'organiser une annulation avec l'autre personne qui a signé le contrat. Vous et l'autre personne ou les personnes qui font partie du contrat peuvent convenir à tout moment de l'annuler. Cela peut se produire même si le contrat lui-même dit qu'il ne peut pas être annulée. Si vous êtes en mesure d'obtenir les autres d'annuler le contrat, assurez-vous que vous mettez tout accord par écrit. Il doivent également être signé par toutes les personnes impliquées dans le contrat.

Méthode 2 de 2: détermination des droits juridiques à la résiliation
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Argue le contrat est impossible. Il ya certaines circonstances qui vous permettent de mettre fin à un contrat. Si vous êtes incapable d'accomplir vos obligations en raison d'une impossibilité, vous pouvez avoir un droit légal de résilier le contrat. Vous ne pouvez pas être incapable de remplir le contrat en raison de circonstances vous vous causer. Il doit être soit la faute de l'autre personne impliquée. Il peut également être le résultat d'une acte de Dieu ou d'un acte de la nature, comme un ouragan ou une tornade.
  • Par exemple, si vous acceptez de vendre votre bateau et demain soir un ouragan arrive et les dommages au-delà de la réparation; vous pouvez légalement résilier le contrat.
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    Revendication fraude constructive. Vous pourriez être en mesure de résilier un contrat pour cause de fraude. Il existe deux types de fraude, de fraude et de fraude réelle constructive. Fraude constructive se produit lorsque l'une des personnes impliquées involontairement fait une fausse déclaration de quelque chose que l'autre personne se appuie sur. A la suite de cette action, la personne est blessée.
    • Par exemple, un courtier immobilier dit accidentellement un acheteur que le bien qu'ils veulent acheter est plus grande qu'elle ne l'est vraiment. Sur cette base, l'acheteur achète la propriété. Le tribunal peut constater que le courtier commis une fraude constructive, même se il ne l'a pas fait exprès. Si cela se produit, le courtier devra payer des dommages-intérêts à l'acheteur et le contrat ne serait plus valide.
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    Déclarer fraude réelle. Ce type, également connu sous le nom de fausse déclaration, qui se passe quand une personne se trouve intentionnellement quelque chose en ce qui concerne une partie du contrat. Si l'autre personne croit qu'il est en quelque sorte et blessé, il est alors fraude réelle. Ce doit être à propos de quelque chose de matériel qui peut être prouvée fausse.
  • Par exemple, un peintre dit qu'il va peindre votre salon brun utilisant une marque spécifique de la peinture. Même se il sait qu'il va utiliser une autre marque, le mensonge ne est pas significatif. Vous avez demandé un salon brun et a obtenu une. Si la peinture fonctionne et qui est brun, le fait que le peintre a utilisé le mauvais marque n'a pas d'importance. Se il peint en rouge à la place, il a commis une fraude réelle.






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    Revendication de rupture de contrat. Si la personne que vous êtes dans le contrat avec sciemment omet de tenir les termes du contrat, vous pouvez résilier le contrat. La personne qui a brisé le contrat n'a pas le droit de se plaindre que vous avez fini le contrat. Depuis qu'elle a violé le contrat, ils ne ont aucun mot à dire sur si oui ou non vous résiliez le contrat.
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    Prouvez manque de capacité. Il ya certains types de personnes qui ne ont pas la capacité, ou la capacité, de prendre certaines décisions pour eux-mêmes. Ces gens ne peuvent pas conclure des contrats juridiquement contraignants. Mineurs ou des personnes ayant une maladie mentale ne ont pas la capacité de signer des contrats. Si vous avez signé un contrat et manquent de capacités, vos pouvez annuler votre contrat. Si vous avez signé un contrat avec une autre personne qui n'a pas la capacité, il peut résilier le contrat à tout moment.
  • Par exemple, Melissa, 17 ans, signe un contrat pour un service de téléphonie mobile sans la permission de ses parents. Depuis Melissa est moins de 18 ans et considéré comme un mineur dans son état, elle ne peut être tenue au contrat.
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    Afficher illégalité. Un contrat qui est établi pour quelque chose qui est illégal est nulle. Cela signifie que soit personne impliquée peut résilier le contrat à tout moment. Dans les yeux de la loi, il n'y a pas de contrat. Par exemple, Adam se engage à acheter une maison de Barbara pour $ 500,000. Depuis bordels sont illégaux, Adam et Barbara ont le droit de résilier le contrat.
  • Cela est également vrai si quelque chose rend l'action illégale après la signature du contrat. Par exemple, Adam se engage à louer des biens à Barbara à des fins commerciales. Juste après qu'ils signent, la ville rezone la propriété pour usage résidentiel seulement. Parce que la raison pour laquelle le contrat est désormais illégal, Adam et Barbara ont un droit légal de résilier le contrat.
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    Décidez ce était une erreur mutuelle. Si vous et les autres personnes impliquées faites une erreur avec quelques détails du contrat, la personne touchée par l'erreur peut résilier le contrat. Ce est seulement si l'autre personne n'a pas encore rempli sa part du contrat. Une fois que l'un de vous réaliser l'erreur, le contrat peut être résilié.
  • Par exemple, vous achetez un morceau de bétail à un prix bas parce que vous et le vendeur croyez le bétail est infertile. Vous vous rendez compte plus tard que le bétail est fertile. Cela porterait le prix du bétail de ce que vous avez payé. Dans ce cas, vous avez tous deux fait une erreur mutuelle qui peut rendre le contrat inexécutable.


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    Négocier résiliation. Si vous savez que vous voulez résilier un contrat, contacter l'autre personne impliquée dans le contrat. Tenter de négocier une fin au contrat. Vous et les autres personnes impliquées peut résilier le contrat d'un commun accord à tout moment. Pour tenter de les amener à accepter, vous pouvez offrir de payer un certain type de frais d'annulation. Vous pouvez également retourner les fonds que vous avez reçus ou poursuivre le contrat de quelques mois de plus. Soyez sûr de mettre tout nouvel arrangement conclu par écrit. Les autres personnes impliquées devraient également signer.
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    Considérez règlement extrajudiciaire des différends. Alternative Dispute Resolution (ADR) est un outil utilisé pour obtenir l'argent qui vous est dû. Avec ADR, toute personne impliquée dans le contrat partagent souvent le coût de l'embauche d'un médiateur neutre. Cette personne aidera tous à travailler sur un résultat mutuellement acceptable. Le processus ADR comprend une évaluation par une tierce partie neutre qui ne est pas un avocat. Il comprend également une négociation et la médiation.
  • Arbitrage est une autre forme de l'ADR. Il vous permet de prendre en charge le problème sans recourir aux tribunaux. L'arbitrage est une bonne idée dans les cas complexes ou lorsque les dommages sont difficiles à calculer.
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    Utilisez la clause de résiliation. De nombreux types de long terme et des contrats à renouvellement automatique ont une clause de résiliation. Cela vous donne les étapes que vous devez prendre si vous voulez mettre fin au contrat. Une clause de résiliation commune dit que la personne qui veut sortir du contrat doit aviser les autres concernés de son intention de le faire. Ce doit être par écrit et dans un certain nombre de jours à partir de quand ils veulent mettre fin au contrat ou quand il seront renouvelés automatiquement.
  • clauses de résiliation peuvent inclure les frais de résiliation anticipée. Soyez sûr que vous êtes prêt à payer la peine avant d'utiliser la clause et la résiliation du contrat.
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    Refuser d'exécuter. Si tout le reste échoue, vous pouvez toujours refuser de remplir les obligations qui sont énoncées dans le contrat. Refus d'effectuer vos obligations contractuelles peut vous exposer à une rupture de contrat procès. Avant de choisir cette option, vous devriez consulter un avocat pour se assurer que vous comprenez complètement toutes les conséquences de résiliation d'un contrat de cette façon.




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